全國人大財(cái)經(jīng)委原副主任賀鏗22日在中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心第64期“經(jīng)濟(jì)每月談”舉行的“三季度宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析”論壇上表示，“繼續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展”，不是要把房地產(chǎn)炒熱，而是先要“去庫存”，穩(wěn)增長首先需要各級(jí)政府穩(wěn)心態(tài)。

     “現(xiàn)在一些地方政府為了穩(wěn)增長急著救房市。一是不應(yīng)該救。二是想救也無能為力。急于救房市是心態(tài)不穩(wěn)的表現(xiàn)。心態(tài)不穩(wěn)，宏觀政策就不可能真正穩(wěn)�！� 賀鏗說。

     他指出，房價(jià)還沒有回到合理位置，當(dāng)前房地產(chǎn)的問題不是房價(jià)下跌過快，而是空置房太多。“炒房人處于觀望，剛需的人仍然買不起。因此應(yīng)該采取有效的措施來促進(jìn)房地產(chǎn)的發(fā)展，首先要“去庫存”，而不是盲目的進(jìn)行開發(fā)和救市。盲目的開發(fā)有可能加快引發(fā)金融危機(jī)，這是當(dāng)前各級(jí)政府應(yīng)該高度重視的一個(gè)問題。

     賀鏗指出，目前樓市還是要“去泡沫化”。他認(rèn)為泡沫還沒有真正解決，應(yīng)該想辦法讓房地產(chǎn)真正去掉泡沫，這樣房地產(chǎn)才可以健康發(fā)展。

     “救市的動(dòng)作不少，這是政府心態(tài)不穩(wěn)的一個(gè)表現(xiàn)。是不是救得了？能不能促進(jìn)？像2008年那樣熱起來，我認(rèn)為可能性不是很大，因?yàn)檎�府救不了�！皫讉�(gè)所謂救市的辦法，我認(rèn)為效果不一定很大。這個(gè)時(shí)候用這樣一些措施把房地產(chǎn)又抬的熱起來，出現(xiàn)后面的問題將會(huì)比現(xiàn)在的問題更大�！�

     賀鏗強(qiáng)調(diào)，穩(wěn)增長首先是各級(jí)政府要穩(wěn)心態(tài)，冰凍三尺非一日之寒，恢復(fù)到正常也不可能一蹴而就。他預(yù)計(jì)需要三五年時(shí)間，經(jīng)濟(jì)才會(huì)恢復(fù)到比較健康的發(fā)展。“恢復(fù)之后我認(rèn)為我們的經(jīng)濟(jì)還有跨越發(fā)展期。我們?nèi)司鵊DP低，而且工業(yè)化水平也很低，在這種情況下，我們還應(yīng)該有較長時(shí)間的跨越發(fā)展期，速度比較高的跨越發(fā)展期。只要把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整好，到三五年之后，我們還有8%、9%這樣高速發(fā)展的跨越發(fā)展期，還會(huì)有一段時(shí)間。”

來源：中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)