由于人民幣貶值預(yù)期和中國(guó)國(guó)內(nèi)資產(chǎn)投資收益率下降，中國(guó)資產(chǎn)管理業(yè)正出現(xiàn)配置更多海外資產(chǎn)的趨勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，海外地產(chǎn)項(xiàng)目將是未來主要投資方向。

      資產(chǎn)管理公司秋實(shí)財(cái)富董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理張秋林接受記者專訪時(shí)表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，發(fā)展方向由傳統(tǒng)行業(yè)向新興產(chǎn)業(yè)過渡，資產(chǎn)的投資收益率下降是自然而然的。

      經(jīng)濟(jì)放緩的宏觀環(huán)境下，個(gè)人資產(chǎn)管理行業(yè)收益水平出現(xiàn)明顯下降。“國(guó)內(nèi)投資收益率的下降，一定程度上令我國(guó)資產(chǎn)管理行業(yè)的業(yè)務(wù)更多偏向海外資產(chǎn)配置”，張秋林表示。

      隨著美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)加息的可能性增大，全球投資者預(yù)計(jì)美元將持續(xù)走強(qiáng)。

      “合理運(yùn)用政策，通過ＱＤＩＩ，在美國(guó)投資地產(chǎn)項(xiàng)目的組合基金等資產(chǎn)項(xiàng)目，前景是很好的。”張秋林說，“隨著美國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，部分地區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)回歸到２００８年以前的水平，向上趨勢(shì)良好�！�

      “美元走強(qiáng)也能為海外資產(chǎn)配置增添額外的匯價(jià)收益，尤其是投資美國(guó)地產(chǎn)，能規(guī)避澳元、歐元等波動(dòng)下行的風(fēng)險(xiǎn)�！焙Ｍ獾禺a(chǎn)類組合基金可高杠桿率操作，她舉例道，基金自有資金出資約２０％，即基金方１０％，投資者出資１０％，剩余８０％的份額是貸款，貸款成本非常低。當(dāng)前美聯(lián)儲(chǔ)仍將聯(lián)邦基金利率維持在接近于零的超低水平，長(zhǎng)期房貸利率約３％。

      張秋林表示，尋找業(yè)績(jī)長(zhǎng)期穩(wěn)定的項(xiàng)目至關(guān)重要。她還強(qiáng)調(diào)，資產(chǎn)管理領(lǐng)域無論涉及國(guó)內(nèi)還是海外，風(fēng)險(xiǎn)控制是第一生命線。

來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)